Zde bych ráda popsala svoje zkušenosti s prodejem bytu přes realitní kancelář Avareal, protože svého výběru velice lituji a nechci, aby takových lidí jako já bylo více.
Na stránkách teprve začínám pracovat a budu je postupně rozšiřovat. Budu ráda, když mi napíšete Vaše zkušenosti, abych je případně mohla na těchto stránkách zohlednit.
Popis případu RHINOCEROS - Měšec.cz
Doba prodeje se stala minimální dobou trvání smlouvy
Nemožnost výpovědi
Výhradní prodej
Ve zprostředkovatelské smlouvě se doporučuji zaměřit na pasáže o délce trvání smlouvy, způsobu výpovědi a hlavně pak na výši provize s odkazem na doporučenou cenu.
Snížení ceny po měsíci - nemají zájem na nalezení maximální kupní ceny
Někteří kupující odmítli koupit byt, poté co měli podepsat smlouvu s realitní kanceláří Avareal.
Zásadní chyby v dodané smlouvě
Neošetřené finanční narovnání
Arogantní chování právníků
Kopírované věty ze smluv HVB
Smlouvu po sobě ani nečtou
Formulace ve zprostředkovatelské smlouvě
z 5% se nakonec stalo 6,5%!
A ještě maličká drobnost na závěr. Avareal vystavuje fakturu za zprostředkování v okamžiku zaplacení zálohy kupujícím, čímž si optimalizuje placení DPH a vylepšuje cashflow. Takovou fakturu ale může vystavit až v okamžiku uzavření zprostředkovávané smlouvy. Klientům je to jedno a zajímat by to mohlo jedině finanční úřad.
Dát si velký pozor na to, co podepisujete
Doporučuji s realitní kanceláří Avareal vůbec nespolupracovat a pokud k tomu budete okolnostmi donuceni, tak:
Přeji hodně úspěchů s nákupem a prodejem nemovitosti
Renata Kulíková
mail: avareal.zkusenosti@seznam.cz
nespokojený klient Avareal